Theo quyết định, Khu đô thị du lịch Long Tân sẽ được quy hoạch thành hai phân khu chức năng là khu đô thị du lịch và khu hành lang cách ly đường Vành đai 3.


Cụ thể, khu đô thị du lịch có quy mô hơn 326 ha. Bao gồm đất ở (hơn 79 ha) với các loại hình nhà ở như nhà phố, nhà liên kế, biệt thự, chung cư cao tầng, nhà ở xã hội và nhà tái định cư.


Ngoài ra, đất thương mại dịch vụ hỗn hợp (hơn 25,8 ha); đất công trình dịch vụ đô thị (hơn 13,8 ha); đất dịch vụ du lịch (hơn 33 ha); đất cây xanh, thể thao (hơn 97 ha), đất giao thông (hơn 75 ha); đất hạ tầng kỹ thuật (gần 3 ha) và đất tôn giáo (1.502 m2). 


Phối cảnh Khu đô thị du lịch Long Tân gần 332 ha, tại huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai.


Còn lại, khu hành lang cách ly đường Vành đai 3 có diện tích hơn 5,7 ha.


Trên cơ sở quy hoạch được phê duyệt, UBND tỉnh Đồng Nai giao chủ đầu tư dự án là Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp, Mã: DIG) phối hợp với UBND huyện Nhơn Trạch, các cơ quan, đơn vị liên quan tiến hành công bố công khai nội dung quy hoạch. Đồng thời, tổ chức lập, trình thẩm định và phê duyệt hồ sơ nhiệm vụ cắm mốc giới theo quy định.



Về phía DIC Corp, tại ĐHĐCĐ thường niên năm 2021 vừa qua, cổ đông đã thông qua phương án điều chỉnh vốn đầu tư cho ba dự án khu đô thị. Trong đó có Khu đô thị du lịch Long Tân với tổng vốn đầu tư sau thuế ban đầu dự kiến 4.752 tỷ đồng. Vốn sau điều chỉnh hơn 12.618 tỷ đồng. Dự kiến vào quý III năm nay, dự án sẽ khởi công giai đoạn 1 với quy mô khoảng 82 ha.