Bảng giá đất nền Nhơn Trạch theo thị trường tháng 6/2021


Bất động sản Nhơn Trạch tháng 5/2021 ghi nhận lượng giao dịch có phần giảm đi khá nhiều so với những tháng trước, có hai nguyên nhân chính dẫn đến sự sụt giảm này: Thứ nhất là dịch bệnh Covid 19 lây lan trở lại và có chiều hướng tăng mạnh trong tháng 5 và tháng 6 đã trực tiếp ảnh hưởng đến nhiều ngành nghề trong mọi lĩnh vực, việc cách ly toàn xã hội đối với TPHCM khi đây là khu vực có nhiều khách hàng quan tâm đến bất động sản tại Nhơn Trạch nhất đã trực tiếp ảnh hưởng đến các giao dịch tại đây, thứ hai là cơn sốt đất nền tại Nhơn Trạch đang có chiều hướng hạ nhiệt khi mức giá đã có sự tăng trưởng cao khiến các nhà đầu tư bắt đầu dè dặt hơn.


Tuy nhiên có một vài điểm sáng đó là những tháng trước cơn sốt chủ yếu đến từ đất nền thì tháng 5 vừa qua lượng giao dịch đã trải đều cho tất cả các phân khúc và các khu vực khác nhau, điều này chứng tỏ các nhà đầu tư quan tâm đến tiềm năng của toàn bộ khu vực Nhơn Trạch chứ không phải là một khu vực cụ thể, điểm sáng thứ hai là về hạ tầng khi dự kiến cuối tháng 6 này nút giao hợp long 319 sẽ được thông xe và đi vào hoạt động, đường Nguyễn Hữu Cảnh và Nguyễn Ái Quốc cũng chuẩn bị được làm xong, ngoài ra các thông tin về khởi công đường Vành Đai 3 vào cuối năm 2021 cũng như họp xây cầu Cát Lái trong những năm sắp tới cũng được xem là những điểm sáng về hạ tầng tại Nhơn Trạch hiện tại.


Dự đoán bất động sản Nhơn Trạch trong tháng 6 sẽ tiếp tục bị chững lại khi các biện pháp cách ly toàn xã hội để phòng dịch đang được chính phủ triển khai trên các tỉnh ở khu vực miền Nam. Tuy vậy vì sức khoẻ của cộng đồng, Nhơn Trạch City vẫn mong các quý vị khách hàng sẽ áp dụng đúng các biện pháp phòng dịch để có được sức khoẻ tốt nhất.


Dưới đây là bảng giá đất Nhơn Trạch tháng 6/2021 theo thị trường.


Xã Phú Hữu


Tên ĐườngMặt tiềnHẻm
Đường Lý Thái Tổ (DT769 cũ)

Đoạn từ đường vào Khu TĐC Đại Lộc 1 đến phà Cát Lái >45tr/m222 - 27tr/m2
Đường Nguyễn Văn Trị (đường Cổng Đỏ cũ)22 - 25tr/m215 - 18tr/m2
Đường Phan Văn Đáng20 - 25tr/m213 -17tr/m2
Đường Dương Văn Thì17 - 22tr/m213 - 15tr/m2


Xã Đại Phước


Tên ĐườngMặt tiềnHẻm
Đường Lý Thái Tổ (TL 769 cũ)

Đoạn từ đường Trần Văn Trà đến đoạn chân cầu Phước Lý>50tr/m220 - 25tr/m2
Đoạn từ cầu Phước Lý đến đường vào Khu TĐC Đại Lộc 1>70tr/m225 - 30tr/m2
Đường Hùng Vương (HL 19 cũ)

Đoạn qua xã Đại Phước>45tr/m218 - 25tr/m2
Đường Vàm Ô25 - 28tr/m215 - 18tr/m2
Đường Vườn Chuối (giáp ranh xã Phú Đông và xã Đại Phước)20 - 25tr/m215 - 18tr/m2


Xã Phú Đông


Tên ĐườngMặt tiềnHẻm
Đường Hùng Vương (HL 19 cũ)

Đoạn từ đường Phạm Thái Bường đến đoạn qua xã Đại Phước25 - 35tr/m215 - 20tr/m2
Đường Trần Văn Trà30 - 35tr/m218 - 22tr/m2
Đường Lý Thường Kiệt20 - 25tr/m212 - 15tr/m2
Đường Cộng Đồng17 - 20tr/m210 - 14tr/m2
Đường Huỳnh Văn Lũy (đường vào UBND xã Phú Đông)25 - 28tr/m215 - 18tr/m2
Đường Võ Thị Sáu (đường vào khu )25 - 30tr/m215 - 18tr/m2
Đường Trần Nam Trung22 - 25tr/m212 - 15tr/m2


Xã Vĩnh Thanh


Tên ĐườngMặt tiềnHẻm
Đường Hùng Vương (HL 19 cũ)

Đoạn từ đường Phạm Thái Bường đến hết đoạn Ấp Hòa Bình>45tr/m220 - 28tr/m2
Đoạn từ Ấp Thanh Minh đến hết Ấp Sơn Hà>35tr/m215 - 18tr/m2
Đoạn còn lại tới giáp xã Phước An>30tr/m214 - 18tr/m2
Đường Quách Thị Trang

Đoạn đường Trần Văn Trà tới đầu đường Hòa Bình10 - 15tr/m25 - 10tr/m2
Đoạn từ đầu đường Hòa Bình đến Hà Huy Tập10 - 15tr/m25 - 10tr/m2
Đường Con Gà Vàng (giáp ranh xã Vĩnh Thanh và xã Phú Đông)15 - 20tr/m27 - 12tr/m2
Đường Hòa Bình

Đoạn khu dân cư Ấp Hòa Bình20 - 25tr/m214 - 18tr/m2
Đoạn khu dân cư DIC và Sông Đà8 - 12tr/m22 - 5tr/m2
Đường Hà Huy Tập

Đoạn khu dân cư Ấp Vĩnh Cửu20 - 25tr/m2>10tr/m2
Đoạn khu dân cư Sông Đà và DIC7 - 10tr/m22 - 4tr/m2
Đường Nguyễn Hữu Cảnh

Đoạn qua xã Vĩnh Thanh >30tr/m23 - 7tr/m2


Xã Phước Khánh


Tên ĐườngMặt tiềnHẻm
Đường Phạm Thái Bường

Đoạn giáp đường Hùng Vương đến ngã tư đê Ông Kèo20 - 25tr/m25 - 10tr/m2
Đoạn từ chân cầu chợ Phước Khánh đến ngã tư đê Ông Kèo14 - 18tr/m28 - 10tr/m2
Đường Ấp 3 xã Phước Khánh18 - 23tr/m213 - 17tr/m2
Đường đê Ông Kèo2 - 4tr/m2>1tr/2
Đường vào Khu tái định cư>20tr/m2>15tr/m2


Xã Phước An


Tên ĐườngMặt tiềnHẻm
Đường Hùng Vương (Đoạn thuộc xã Phước An)>30tr/m214 - 17tr/m2
Đường Nguyễn Văn Cừ (Đoạn thuộc xã Phước An)>30tr/m2>12tr/m2
Đường Nguyễn Thị Chơn>12tr/m24 - 8tr/m2
Đường Lê Hồng Phong (Đoạn thuộc xã Phước An)>30tr/m2>12tr/m2
Đường Huỳnh Thúc Kháng (Đoạn thuộc xã Phước An)>28tr/m2>12tr/m2


Xã Long Thọ


Tên ĐườngMặt tiềnHẻm
Đường Hùng Vương (Đoạn thuộc xã Long Thọ)>45tr/m2>15tr/m2
Đường Nguyễn Văn Ký (HL 12 cũ)>25tr/m2>12tr/m2
Đường Nguyễn Văn Cừ (Đoạn thuộc xã Long Thọ)>30tr/m2>12tr/m2
Đường Huỳnh Thúc Kháng (Đoạn thuộc xã Long Thọ)>28tr/m2>12tr/m2
Đường Lê Hồng Phong (Đoạn thuộc xã Long Thọ)>30tr/m2>12tr/m2


Thị Trấn Hiếp Phước


Tên ĐườngMặt tiềnHẻm
Đường Tôn Đức Thắng (25B cũ)

Đoạn qua Thị Trấn Hiệp Phước>60tr/m225 - 30tr/m2
Đường Hùng Vương (HL19 cũ)

Đoạn qua Thị Trấn Hiệp Phước>50tr/m220 - 25tr/m2
Đường Huỳnh Văn Nghệ (đường số 3 Khu dân cư Hiệp Phước)22 - 27tr/m214 - 17tr/m2
Đường Khu B22 - 27tr/m215 - 18tr/m2


Xã Phước Thiền


Tên ĐườngMặt tiềnHẻm
Đường Hùng Vương (HL 19 cũ)

Đoạn qua xã Phước Thiền>50tr/m222 - 26tr/m2
Đường Lý Thái Tổ (TL 769 cũ)

Đoạn từ giáp ranh thị trấn Long Thành đến UBND xã Phước Thiền>50tr/m222 - 26tr/m2
Đoạn từ UBND xã Phước Thiền qua ngã 3 Bến Cam>55tr/m222 - 27tr/m2
Đường Trần Phú ( đường 319B cũ)

Đoạn qua xã Phước Thiền100tr/m225 - 30tr/m2
Đường Phạm Văn Xô (bên hông Trường THPT và THCS Phước Thiền)17 - 23tr/m212- 16tr/m2
Đường Phạm Văn Đồng25 - 30tr/m218 - 22tr/m2


Xã Phú Hội


Tên ĐườngMặt tiềnHẻm
Đường Tôn Đức Thắng (đường 25B cũ)

Đoạn qua xã Phú Hội35 - 40tr/m210 - 15tr/m2
Đường Nguyễn Hữu Cảnh (đường D2 cũ)

Đoạn qua xã Phú Hội25 - 30tr/m212 - 15tr/m2
Đường Lý Thái Tổ (đường TL 769 cũ)

Đoạn qua xã Phú Hội>30tr/m212 - 15tr/m2
Đường Đào Thị Phấn17 - 22tr/m26 - 8tr/m2
Đường Trần Thị Nhạt (đường dốc nhà thờ Phú Hội)12 - 15tr/m27 - 9tr/m2
Đường Nguyễn Kim Quy>20tr/m2
Đường Ngô Gia Tự18tr/m2
Đường Lê Đức Thọ18tr/m2
Đường 28 Tháng 418tr/m2
Đường Hồ Tùng Mậu18tr/m2
Đường Hoàng Văn Thụ18tr/m2
Đường Thích Quảng Đức18tr/m2
Đường Nguyễn An Ninh18tr/m2


Xã Long Tân


Tên ĐườngMặt tiềnHẻm
Đường Nguyễn Hữu Cảnh (Đoạn qua xã Long Tân)30 - 35tr/m25 - 10tr/m2
Đường Tôn Đức Thắng (Đoạn qua xã Long Tân)>60tr/m220 - 25tr/m2
Đường Lý Thái Tổ

Đoạn từ giáp xã Phú Thạnh đến đường Nguyễn Hữu Cảnh>35tr/m2>15tr/m2
Đoạn từ đường Nguyễn Hữu Cảnh đến giáp xã Phú Hội>30tr/m210 - 15tr/m2
Lý Tự Trọng (đường Độn cũ thuộc xã Long Tân)15 - 20r/m26 - 8tr/m2
Đường Trần Văn Ơn

Đoạn từ Trường Mẫu giáo Hoa Sen đến Trường THCS Long Tân>15tr/m26 - 8tr/m2
Đường vào Giáo xứ Tân Tường (xã Long Tân)12 - 16tr/m27 - 9tr/m2
Đường Kim Đồng10 - 12tr/m26 - 8tr/m2
Đường Cây Dầu12 - 16tr/m28 - 10tr/2


Xã Phú Thạnh


Tên ĐườngMặt tiềnHẻm
Tôn Đức Thắng (Đoạn qua xã Phú Thạnh)>45tr/m23 - 5tr/m2
Lý Thái Tổ

Đoạn đường 769 cũ từ đường Quách Thị Trang đến thành Tuy Hạ>25tr/m212 - 15tr/m2
Đoạn Từ thành Tuy Hạ đến giáp xã Long Tân   >32tr/m212 - 16tr/m2
Đường vào Sân bóng Phú Thạnh (xã Phú Thạnh)14 - 16tr/m28 - 10tr/m2


Tham khảo thêm:

Bảng giá đất theo thị trường tháng 05/2021

Bảng giá đất theo thị trường tháng 04/2021

Bảng giá đất theo thị trường tháng 03/2021