Bất động sản Nhơn Trạch tháng 12/2021 ghi nhận lượng giao dịch lớn nhất kể từ thời điểm dịch bệnh cho đến nay, hầu như các phân khúc đều được nhà đầu tư quan tâm, đất dân cư và dự án là những sản phẩm được chú ý nhiều do các thông tin về hạ tầng và mức giá tương đối tốt để giao dịch, nhiều khách hàng đã kiếm được khá nhiều lợi nhuận từ 2 phân khúc này khi thị trường trở nên nóng hơn.


Về hạ tầng thì trong tháng vừa qua có một vài thông tin liên quan đến việc xây dựng cầu Cát Lái và đường Vành Đai 3, tuy nhiên giai đoạn để thực hiện khởi công các dự án này cần nhiều thời gian và khó có thể thực hiện trong thời gian này.


Dự đoán tình hình bất động sản Nhơn Trạch trong tháng đầu tiên của năm 2022 có thể sẽ chững lại đôi chút do nhiều khác hàng muốn để giành vốn đợi qua tết nguyên đán, tuy nhiên các sản phẩm giá tốt vẫn sẽ được nhà đầu tư săn đón để chờ bùng nổ trong giai đoạn sau.


Dưới đây là bảng giá đất Nhơn Trạch tháng 01/2022 theo thị trường.


Xã Phú Hữu



Tên ĐườngMặt tiềnHẻm
Đường Lý Thái Tổ (DT769 cũ)

Đoạn từ đường vào Khu TĐC Đại Lộc 1 đến phà Cát Lái >50tr/m220 - 25tr/m2
Đường Nguyễn Văn Trị (đường Cổng Đỏ cũ)20 - 25tr/m213 - 17tr/m2
Đường Phan Văn Đáng20 - 25tr/m213 -15tr/m2
Đường Dương Văn Thì17 - 22tr/m213 - 15tr/m2


Xã Đại Phước


Tên ĐườngMặt tiềnHẻm
Đường Lý Thái Tổ (TL 769 cũ)

Đoạn từ đường Trần Văn Trà đến đoạn chân cầu Phước Lý>55tr/m222 - 26tr/m2
Đoạn từ cầu Phước Lý đến đường vào Khu TĐC Đại Lộc 1>70tr/m225 - 30tr/m2
Đường Hùng Vương (HL 19 cũ)

Đoạn qua xã Đại Phước>45tr/m218 - 25tr/m2
Đường Vàm Ô25 - 30tr/m215 - 20tr/m2
Đường Vườn Chuối (giáp ranh xã Phú Đông và xã Đại Phước)22 - 27tr/m215 - 18tr/m2


Xã Phú Đông


Tên ĐườngMặt tiềnHẻm
Đường Hùng Vương (HL 19 cũ)

Đoạn từ đường Phạm Thái Bường đến đoạn qua xã Đại Phước25 - 35tr/m215 - 20tr/m2
Đường Trần Văn Trà30 - 35tr/m218 - 22tr/m2
Đường Lý Thường Kiệt20 - 25tr/m212 - 15tr/m2
Đường Cộng Đồng18 - 22tr/m210 - 14tr/m2
Đường Huỳnh Văn Lũy (đường vào UBND xã Phú Đông)25 - 30tr/m215 - 20tr/m2
Đường Võ Thị Sáu (đường vào khu )25 - 30tr/m215 - 18tr/m2
Đường Trần Nam Trung25 - 30tr/m214 - 18tr/m2


Xã Vĩnh Thanh


Tên ĐườngMặt tiềnHẻm
Đường Hùng Vương (HL 19 cũ)

Đoạn từ đường Phạm Thái Bường đến hết đoạn Ấp Hòa Bình>45tr/m2>20tr/m2
Đoạn từ Ấp Thanh Minh đến hết Ấp Sơn Hà>35tr/m215 - 20tr/m2
Đoạn còn lại tới giáp xã Phước An>25tr/m212 - 16tr/m2
Đường Quách Thị Trang

Đoạn đường Trần Văn Trà tới đầu đường Hòa Bình10 - 15tr/m25 - 10tr/m2
Đoạn từ đầu đường Hòa Bình đến Hà Huy Tập10 - 15tr/m25 - 10tr/m2
Đường Con Gà Vàng (giáp ranh xã Vĩnh Thanh và xã Phú Đông)15 - 20tr/m27 - 12tr/m2
Đường Hòa Bình

Đoạn khu dân cư Ấp Hòa Bình20 - 25tr/m214 - 18tr/m2
Đoạn khu dân cư DIC và Sông Đà8 - 12tr/m22 - 5tr/m2
Đường Hà Huy Tập

Đoạn khu dân cư Ấp Vĩnh Cửu20 - 25tr/m2>10tr/m2
Đoạn khu dân cư Sông Đà và DIC7 - 10tr/m22 - 4tr/m2
Đường Nguyễn Hữu Cảnh

Đoạn qua xã Vĩnh Thanh >35tr/m23 - 7tr/m2


Xã Phước Khánh


Tên ĐườngMặt tiềnHẻm
Đường Phạm Thái Bường

Đoạn giáp đường Hùng Vương đến ngã tư đê Ông Kèo20 - 25tr/m25 - 10tr/m2
Đoạn từ chân cầu chợ Phước Khánh đến ngã tư đê Ông Kèo>20tr/m28 - 10tr/m2
Đường Ấp 3 xã Phước Khánh>25tr/m213 - 17tr/m2
Đường đê Ông Kèo2 - 4tr/m2>1tr/2
Đường vào Khu tái định cư>25tr/m2>15tr/m2


Xã Phước An


Tên ĐườngMặt tiềnHẻm
Đường Hùng Vương (Đoạn thuộc xã Phước An)>25tr/m214 - 17tr/m2
Đường Nguyễn Văn Cừ (Đoạn thuộc xã Phước An)>30tr/m2>12tr/m2
Đường Nguyễn Thị Chơn>12tr/m24 - 8tr/m2
Đường Lê Hồng Phong (Đoạn thuộc xã Phước An)>30tr/m2>12tr/m2
Đường Huỳnh Thúc Kháng (Đoạn thuộc xã Phước An)>28tr/m2>12tr/m2


Xã Long Thọ


Tên ĐườngMặt tiềnHẻm
Đường Hùng Vương (Đoạn thuộc xã Long Thọ)>45tr/m2>15tr/m2
Đường Nguyễn Văn Ký (HL 12 cũ)>25tr/m2>12tr/m2
Đường Nguyễn Văn Cừ (Đoạn thuộc xã Long Thọ)>30tr/m2>12tr/m2
Đường Huỳnh Thúc Kháng (Đoạn thuộc xã Long Thọ)>28tr/m2>12tr/m2
Đường Lê Hồng Phong (Đoạn thuộc xã Long Thọ)>30tr/m2>12tr/m2


Thị Trấn Hiếp Phước


Tên ĐườngMặt tiềnHẻm
Đường Tôn Đức Thắng (25B cũ)

Đoạn qua Thị Trấn Hiệp Phước>60tr/m225 - 30tr/m2
Đường Hùng Vương (HL19 cũ)

Đoạn qua Thị Trấn Hiệp Phước>55tr/m220 - 25tr/m2
Đường Huỳnh Văn Nghệ (đường số 3 Khu dân cư Hiệp Phước)22 - 27tr/m214 - 17tr/m2
Đường Khu B22 - 27tr/m215 - 18tr/m2


Xã Phước Thiền


Tên ĐườngMặt tiềnHẻm
Đường Hùng Vương (HL 19 cũ)

Đoạn qua xã Phước Thiền>50tr/m222 - 26tr/m2
Đường Lý Thái Tổ (TL 769 cũ)

Đoạn từ giáp ranh thị trấn Long Thành đến UBND xã Phước Thiền>55tr/m222 - 26tr/m2
Đoạn từ UBND xã Phước Thiền qua ngã 3 Bến Cam>60tr/m222 - 27tr/m2
Đường Trần Phú ( đường 319B cũ)

Đoạn qua xã Phước Thiền>100tr/m225 - 30tr/m2
Đường Phạm Văn Xô (bên hông Trường THPT và THCS Phước Thiền)17 - 23tr/m212- 16tr/m2
Đường Phạm Văn Đồng>50tr/m218 - 22tr/m2


Xã Phú Hội


Tên ĐườngMặt tiềnHẻm
Đường Tôn Đức Thắng (đường 25B cũ)

Đoạn qua xã Phú Hội35 - 40tr/m210 - 15tr/m2
Đường Nguyễn Hữu Cảnh (đường D2 cũ)

Đoạn qua xã Phú Hội>30tr/m212 - 15tr/m2
Đường Lý Thái Tổ (đường TL 769 cũ)

Đoạn qua xã Phú Hội>30tr/m212 - 15tr/m2
Đường Đào Thị Phấn17 - 22tr/m26 - 8tr/m2
Đường Trần Thị Nhạt (đường dốc nhà thờ Phú Hội)12 - 15tr/m27 - 9tr/m2
Đường Nguyễn Kim Quy>20tr/m2
Đường Ngô Gia Tự>20tr/m2
Đường Lê Đức Thọ>20tr/m2
Đường 28 Tháng 4>20tr/m2
Đường Hồ Tùng Mậu>20tr/m2
Đường Hoàng Văn Thụ>20tr/m2
Đường Thích Quảng Đức>20tr/m2
Đường Nguyễn An Ninh>20tr/m2


Xã Long Tân


Tên ĐườngMặt tiềnHẻm
Đường Nguyễn Hữu Cảnh (Đoạn qua xã Long Tân)>35tr/m25 - 10tr/m2
Đường Tôn Đức Thắng (Đoạn qua xã Long Tân)>55tr/m220 - 25tr/m2
Đường Lý Thái Tổ

Đoạn từ giáp xã Phú Thạnh đến đường Nguyễn Hữu Cảnh>35tr/m2>15tr/m2
Đoạn từ đường Nguyễn Hữu Cảnh đến giáp xã Phú Hội>35tr/m210 - 15tr/m2
Lý Tự Trọng (đường Độn cũ thuộc xã Long Tân)15 - 20r/m26 - 8tr/m2
Đường Trần Văn Ơn

Đoạn từ Trường Mẫu giáo Hoa Sen đến Trường THCS Long Tân15 - 20tr/m26 - 8tr/m2
Đường vào Giáo xứ Tân Tường (xã Long Tân)>15tr/m27 - 9tr/m2
Đường Kim Đồng>15tr/m26 - 8tr/m2
Đường Cây Dầu15 - 20tr/m28 - 10tr/2


Xã Phú Thạnh


Tên ĐườngMặt tiềnHẻm
Tôn Đức Thắng (Đoạn qua xã Phú Thạnh)>50tr/m23 - 5tr/m2
Lý Thái Tổ

Đoạn đường 769 cũ từ đường Quách Thị Trang đến thành Tuy Hạ>25tr/m212 - 15tr/m2
Đoạn Từ thành Tuy Hạ đến giáp xã Long Tân>35tr/m212 - 16tr/m2
Đường vào Sân bóng Phú Thạnh (xã Phú Thạnh)>15tr/m28 - 10tr/m2


Tham khảo thêm:

Bảng giá đất theo thị trường tháng 12/2021

Bảng giá đất theo thị trường tháng 11/2021

Bảng giá đất theo thị trường tháng 10/2021